Veröffentlicht am 06.06.2019
Ein weiteres Wohnbauprojekt, von dessen Erträgen unsere Investoren profitieren können, wurde bereits Anfang Juni gestartet. Die Planung ist bereits abgeschlossen und mit der rechtskräftigen Baugenehmigung ist Ende Juni zu rechnen.
Der Abverkauf der Wohnungen ist sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, welche die gekauften Wohnungen im Anschluss vermieten möchten, geplant. Die Wohnungsgrößen liegen im Schnitt bei rund 48m². Die Verkaufspreise der freifinanzierten Wohnungen beginnen bei € 169.000,- für eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche mit Balkon. Die zu erzielende Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. (ohne Heizkosten) für so eine 2 Zimmer Wohnung liegt bei ca € 628,-.
Das angekaufte Grundstück in der Rudolf Simongasse, mit einer Fläche von ca. 2.300m², ist unbebaut und liegt im ehemaligen Stadtentwicklungsgebiet von Leberberg, nahe der Stadtgrenze zu Schwechat. Die Liegenschaft steht im alleinigen Eigentum der WBÖ elf GmbH, welche eine 100% Tochtergesellschaft (Projektgesellschaft) der Whitestone Investment Advisory GmbH ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Badarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist mit Bushaltestellen (71A & B) und der Straßenbahnlinie 6 gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur A4 Autobahnanschlussstelle Simmering und von dort erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Flughafen Schwechat bzw. in 15 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.
