Veröffentlicht am 25.11.2020
Die Rohbauarbeiten unseres Wohnbauprojektes in Simmering, von dessen Erträgen auch unsere Investoren profitieren, werden bereits im Dezember abgeschlossen sein. Die Schallschutzfenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut und in den unteren Stockwerken wurde bereits mit dem Innenausbau begonnen.
Auch der Abverkauf der Wohnungen ist bereits im vollen Gange und richtet sich an Eigennutzer und an Investoren, welche die gekauften Wohnungen im Anschluss vermieten möchten. Die Wohnungsgrößen liegen im Schnitt bei rund 48m². Die Verkaufspreise der freifinanzierten Wohnungen beginnen bei € 153.000,- (Netto-Anlegerpreis zzgl. 20% USt.) für eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 34m² Wohnfläche plus Terrasse. Die zu erzielende Gesamtmiete netto (ohne Betriebskosten) für so eine 2 Zimmer Wohnung liegt bei ca. € 445,-.
Auf der rund 2.350 m2 großen Liegenschaft in Wien Simmering entstehen zwei mittelgroße Wohnhäuser mit 57 modernen Anlegerwohnungen auf 4 Etagen. Die neue Wohnhausanlage folgt in ihrer hochwertigen Ausführung den neuesten Wohntrends und orientiert sich an den Bedürfnissen von jungen Paaren und Familien sowie dynamischen Singles und Senioren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Badarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bushaltestellen (71A & B) und der Straßenbahnlinie 6 gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zur A4 Autobahnanschlussstelle Simmering und von dort erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Flughafen Schwechat bzw. in 15 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.
