Projekt Laxenburg - Bauarbeiten im vollen Gange!

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Im Dezember 2019 hat die EU den sogenannten “Green Deal” ins Leben gerufen. Ziel dieses umfangreichen Maßnahmenpaket ist, Europa bis 2050 zum ersten Klima neutralen Kontinent zu machen. Die Immobilien- bzw. Baubranche ist für rund 40% des weltweiten CO2-Ausstoßes verantwortlich

Welchen Beitrag wir zur CO2-Reduzierung und für eine nachhaltige Zukunft beitragen, können Sie nun in unserem ersten Nachhaltigkeitsbericht nachlesen!

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Mit der neuen Anleihe SolidInvest räumt die Emittentin Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG Anlegerinnen und Anlegern die Möglichkeit ein, sich mit Beträgen ab € 5.000,- an einem Wohnungsobjekt der Mirabelle Suites in Laxenburg mit grundbücherlich gesichertem Pfandrecht im 1. Rang zu beteiligen.

Dabei gelangt ein jährlicher Fixzins von 4,2% p.a. zur Auszahlung bei einer Mindestlaufzeit bis 31.12.2026.

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Diese Frage wird uns sehr oft von Investoren und auch unseren Kooperationspartnern gestellt! Ein Geheimnis sind die richtigen Kontakte.

Anhand von 2 Beispielen möchten wir Ihnen zeigen, wie es zum Ankauf des Grundstückes kam und welche Hürden wir bis zum Abschluss des Kaufvertrages nehmen mussten.

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Trotz gestiegener Zinsen, Inflation und erschwerte Kreditvergabe durch die sogenannte KIM-Verordnung können wir auf ein erfolgreiches Jahr 2023 zurückblicken. Wir haben 2023 alle Herausforderungen gemeistert und starten 2024 mit neuen Projekten.

Unsere Investoren erhalten je nach Produkt und gezeichneter Variante zwischen 5% - 8,4% Bruttoertrag auf Ihr investiertes Kapital für das Erfolgsjahr 2023.

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Auch 2023 könnten wir alle Herausforderungen meistern und zufrieden auf ein erfolgreiches Jahr zurückblicken. Wir haben unsere bestehenden Projekte nachhaltig weiter entwickelt und dadurch viele neue Investoren gewinnen können.

In einem kurzen Rückblick berichten wir über die erzielten Erfolge 2023 und gewähren einen Ausblick auf unsere zukünftigen Projekte im Jahr 2024.

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Auch dieses Jahr ist wie im Fluge vergangen und die Weihnachtszeit beschert uns einen besinnlichen Jahresausklang.

Wir fassen für Sie ein herausforderndes und zugleich erfolgreiches Jahr 2023 zusammen und wünschen Ihnen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest.

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Die ersten Schritte auf der Baustelle sind getan, nachdem das Whitestone Team den Bauzaun mit den ersten Werbeplakaten am Grundstück in Neusiedl am See aufgestellt hat.

Bei strahlendem Sonnenschein ließen es sich Geschäftsführer Norbert Galfusz und Projektmanager Mag. Michael Latschbacher nicht nehmen, selbst Hand an zulegen.

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Wussten Sie, dass 30% aller CO2 Emmissionen in Europa durch den Immobilienbereich verursacht werden? Das möchten wir ändern!

Gemeinsam mit Green Onion haben wir unseren aktuellen CO2 Fußabdruck analysiert und wollen diesen nun weiter reduzieren. Mit dem Bau nach den Klima Aktiv Kriterien haben wir diesen Prozess bereits 2020 begonnen, aber da geht noch mehr!

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Aktuell bekommt man wieder attraktive Zinsen, ABER für wie lange? Bei uns sind die Zinsen auf die gesamte Laufzeit vertraglich fixiert! Bei der Variante MehrWert-Pro zahlen wir unseren Investoren 0,45% pro Monat an fixen Zinsen nach KESt.

Zusätzlich dazu können Freiberufler wie Ärzte und Anwälte, aber auch selbstständige Unternehmer durch eine Investition in unser MehrWertPapier den investitionsbedingten Gewinnfreibetrag geltend machen.

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Ende Mai 2019 kauften wir das Grundstück in Simmering am Stadtrand von Wien um dort ein Wohnbauprojekt mit 59 Wohneinheiten zu errichten. Ziemlich genau 24 Monate nach dem Kauf wurde das Projekt trotz Covid-19 Pandemie fertiggestellt und verkauft.

Der Generalunternehmer für dieses Projekt, die Firma Mandlbauer Bau GmbH, blickt in einem kurzen Video auf dieses erfolgreiche Bauvorhaben zurück und beschreibt die Herausforderungen und Erfolge aus Sicht der Handwerker.

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Diesmal berichten wir direkt von der Baustelle in Laxenburg über den aktuellen Baufortschritt unseres Projektes Mirabelle Premium Suites.

Unser Projektmanager Mag. Michael Latschbacher zeigt Ihnen vor Ort den aktuellen Status und anhand eines Modells die weiteren Maßnahmen bis zur Fertigstellung.

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Direkt neben unserer Projektbaustelle in Laxenburg fand Ende September unser heuriges Sommerfest statt. Viele Investoren und Partner folgten unserer Einladung und überzeugten sich direkt vor Ort von unseren erfolgreichen Baumaßnahmen.

In einem kurzen Video haben wir die schönsten Momente für Sie eingefangen.

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Seit Jänner 2022 produzieren wir Kurzvideos um unsere aktuellen und zukünftigen Projekte zu präsentieren, aber auch um Sie über unsere tägliche Arbeit, die Planungen unserer Architekten und die Baumaßnahmen der diversen Baufirmen zu informieren.

Genauso wie bei unseren Bauvorhaben geben wir auch bei unseren Videos stets unser Bestes um ein möglichst perfektes Ergebnis zu liefern. Der Weg zum perfekten Video ist mitunter nicht so leicht zu bewältigen, aber dass uns die Arbeit vor der Kamera auch Spaß macht zeigen wir Ihnen ebenfalls in einem kurzen Video.

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Auch wir möchten unseren Beitrag für eine nachhaltige Zukunft beitragen. Um dieses Ziel zu erreichen setzen wir auf Hybridbauweise bei unseren Projekten.

Die Hybridbauweise ist die optimale Kombination von Holz und Beton um lebenswerteren, nachhaltigeren Wohnraum zu schaffen. Wie dies im Detail aussieht erklären wir in einem kurzen Video.

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Auf unserer 3.770 m² großen Liegenschaft in Klagenfurt wurde nun die Flächenwidmung auf "Wohnen" geändert und wir können nun mit der Einreichplanung beginnen.

Nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bauen wir 2 Wohnblocks mit ca. 30 Wohneinheiten, da eine hohe Nachfrage nach Wohnungen besteht.

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Nun wurde auch die Baubewilligung für unser Projekt in Purbach von der Stadtgemeinde erteilt. Purbach ist am Neusiedlersee gelegen und wurde bereits anno 1270 zum ersten Mal urkundlich als "castrum Purpach" erwähnt.

Laut Planung ist die Errichtung von 22 Wohneinheiten mit ca. 1.700 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen geplant.

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Die Wohnhausanlage Condo 11 wurde aufgrund ihrer hohen Energieeffzienz als Green Building zertifiziert und von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und klimaaktiv Bauen und Sanieren als besonders nachhaltiges Bauprojekt ausgezeichnet.

Architekt Dipl.-Ing. Thomas Wagensommerer hat bereits bei der Planung dieses Projekts im Jahr 2019 auf die klimafreundliche Planung viel Wert.

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Im Dezember 2019 hat die EU den sogenannten “Green Deal” ins Leben gerufen. Ziel dieses umfangreichen Maßnahmenpaket ist, Europa bis 2050 zum ersten Klima neutralen Kontinent zu machen. Bis 2030 sollen 55% des aktuellen CO2-Ausstoß eingespart werden.

Auch wir möchten unseren Beitrag für eine nachhaltige Zukunft beitragen und haben dazu eine neue Kooperation geschlossen.

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Eines unserer ersten Projekte in Wien wurde 2016 im 14. Bezirk in der Straußgschwandtner Straße geplant.

Was damals die größten Herausforderungen waren und wie diese gemeistert wurden erklärt Architekt DI Klaus Olbrich in einem kurzen Video.

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Wir haben alle Herausforderungen gemeistert und blicken auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Whitestone erkennt und nutzt die Chancen, interessante Liegenschaften in ausbaufähigen Lagen einzukaufen und verwendet die Investorengelder sorgsam um bei der Bau- und Ausstattungsqualität einen auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmten, vermarktbaren Mehrwert zu generieren.

Unsere Investoren erhalten je nach Produkt und gezeichneter Variante zwischen 5% - 8,4% Bruttoertrag auf Ihr investiertes Kapital für das Erfolgsjahr 2022.

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Auch auf 2022 können wir trotz vieler Überraschungen und Herausforderungen zufrieden zurückblicken. Wir konnten neue Projekte in einem schwierigen Umfeld sichern und viele neue Investoren gewinnen.

In einem kurzen Rückblick berichten wir über die erzielten Erfolge 2022 und gewähren einen Ausblick auf unsere Projekte im Jahr 2023.

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... aber Weihnachten steht schon wieder vor der Tür. Das gesamte Whitestone Team wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein besinnliches Weihnachtsfest und erholsame Feiertage.

In einem kurzen Video sendet Ihnen der Geschäftsführer der Whitestonegroup, Herr Norbert Galfusz, persönliche Weihnachtsgrüße.

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Wer monatlich fixe Zinsen für sein Investment aufs Konto bekommen möchte, sollte sich die Vorteile unseres MehrWertPapiers genauer ansehen. Bei der Variante MehrWert-Pro zahlen wir unseren Investoren 0,45% pro Monat an fixen Zinsen nach KESt.

Zusätzlich dazu können Freiberufler wie Ärzte und Anwälte, aber auch selbstständige Unternehmer durch eine Investition in unser MehrWertPapier den investitionsbedingten Gewinnfreibetrag noch bis 30.12.2022 geltend machen.

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Im aktuellen Video präsentiert Frau Architektin Dipl. Ing. Teresa Köhler das von Ihr und Ihrem Team geplante Projekt in Purbach am Neusiedlersee. Laut ihrer derzeitigen Studie ist die Errichtung von 22 Wohneinheiten mit ca. 1.700 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen geplant.

Die Gemeinde Purbach wurde anno 1270 zum ersten Mal urkundlich als "castrum Purpach" erwähnt. Daher wird es nun höchste Zeit, dass Whitestone in Purbach ein Projekt entwickelt und baut.

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Wer noch schöner wohnen möchte findet in unserem Projekt in Laxenburg bei Wien die passende Wohnung dafür. Je nach Vorliebe sind die Wohnungen beispielsweise mit einem Garten oder einer Dachterasse ausgestattet.

Was bisher bei der Entwicklung geschah und noch bis Jahres folgen wird beschreibt Herr Galfusz in einem kurzen Video.

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Die Grundbauarbeiten sind fast abgeschlossen und bald wird das Fundament gegossen. Laut unserer Planung soll dieses noch heuer fertiggestellt werden.

Im aktuellen Video zeigen wir Ihnen eine richtige "Bohrmaschine" welche für den Aushub von Stützsäulen zum Einsatz kommt.

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Freiberufler wie Ärzte und Anwälte, aber auch Selbstständige Unternehmer können auch heuer wieder bis zu 13% ihres Gewinns steuerfrei stellen.

Wer mehr als € 30.000,- Gewinn im Jahr 2022 erzielt kann durch eine Investition in unser MehrWertPapier einen investitionsbedingten Gewinnfreibetrag geltend machen.

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Auch in Klagenfurt am Wörthersee sind wir gerade dabei ein ca. 3.800 m² großes Grundstück an zu kaufen. Wir planen dort, in der Ebenthaler Straße, eine Reihenhausanlage mit 15 Wohneinheiten und 30 KFZ-Stellplätzen.

Geschäftsführer Norbert Galfusz beschreibt in einem kurzen Video die Vorzüge des Projektstandortes und einige Eckdaten zu den jeweiligen Wohneinheiten.

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Auch in Purbach am Neusiedlersee ist es uns gelungen eines der raren und begehrten Grundstücke mit Hilfe unserer Investorengelder zu erwerben. Es soll ein 3-geschoßiges Gebäude mit insgesamt 22 Wohneinheiten errichtet werden.

In einem kurzen Video präsentiert Norbert Galfusz die Zahlen und Fakten zum Projekt und auch einige Impressionen der ersten Visualisierungen.

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In Neusiedl am See wurde im Sommer 2021 mit den Geldern unserer Investoren ein 3.750 m² großes Grundstück angekauft. In den letzten 12 Monaten waren wir mit der Baureifmachung beschäftigt und möchten Ihnen nun das Ergebnis präsentieren.

Wir haben dazu ein kurzes Video erstellt wo Ihnen Geschäftsführer Norbert Galfusz dieses tolle Projekt vorstellen wird.

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Ab sofort ist unsere Whitestone APP sowohl im Apple App Store und im Google Play Store verfügbar. Aktuelle Nachrichten von unseren Immobilienprojekten direkt am Handy nachlesen und auch unterwegs Vertragsdaten einsehen ist nun noch einfacher.

Mit unserer Whitestone APP können Sie Nachrichten unterwegs lesen, Zinszahlungen einsehen und einfach und schnell investieren, wenn Ihnen unsere neuen Immobilienprojekte gefallen.

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Zitat: "Die Planung dieses Gebäudes erfolgte gemäß den Kriterien des klimaaktiv Gebäudestandards. Mit Erfüllung der klimaaktiv Basiskriterien entspricht es dem österreichischen Qualitätszeichen für nachhaltige Wohn- und Dienstleistungsgebäude klimaaktiv Bronze (Planung)."

So urteilte die österreichischen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und klimaaktiv Bauen und Sanieren über unser Projekt in Simmering. Impressionen von der Preisverleihung haben wir in einem kurzen Video zusammengefasst.

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Die Wohnhausanlage Condo 11 wurde aufgrund ihrer hohen Energieeffzienz als Green Building zertifiziert und von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und klimaaktiv Bauen und Sanieren als besonders nachhaltiges Bauprojekt ausgezeichnet.

Bereits bei der Planung dieses Projekts im Jahr 2019 haben wir auf die klimafreundliche Planung und Umsetzung viel Wert gelegt und freuen uns über die Wertschätzung für unser Engagement.

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Der Aushub der Baugrube ist fast angeschlossen und in Kürze kann mit den Fundamentarbeiten begonnen werden. Laut unserer Planung werden diese noch vor dem Sommer starten.

Im aktuellen Video zeigen wir Ihnen die aktuellen Entwicklungen auf der Baustelle und die schweren Baufahrzeuge, welche für den Aushub der Baugrube im Einsatz sind.

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Im aktuellen Video präsentiert Dipl. Ing. Joachim Pyka das von ihm geplante Whitestoneprojekt in Laxenburg. Er war bereits beim Projekt Condo 14 in Wien für die Whitestonegroup tätig und hat auch hier seine Qualitäten erfolgreich unter Beweis gestellt.

Gemeinsam mit dem Gestaltungsbeirat ist es DI Pyka gelungen die dezente Aussenansicht mit der exklusiven Gestaltung des Innenhofes und der hochwertigen Innenausstattung der einzelnen Wohnungen zu verbinden.

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Wir bieten unseren Investoren attraktive Anlageprodukte und modernste Technik in Form unseres Online-Portals. Dort finden unsere Anleger und Partner alle relevanten Informationen zu unseren Anlageprodukten und aktuelle News von unseren Projekten.

Wie sich Anleger registrieren und in unsere Anlageprodukte online investieren zeigen wir in unserem neuen Erklärvideo "So funktionierts".

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Im 22. Wiener Gemeindebezirk baute die Whitestonegroup auf der Liegenschaft der Pilotengasse 118 in absolut verkehrsberuhigter Grünruhelage ohne Durchzugsverkehr ein frei stehender Baukörper mit insgesamt 23 Wohneinheiten samt 10 KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein offenes Parkdeck mit 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätzen.

In unserem Zeitraffervideo zeigen wir Ihnen in einer Minute die Bauarbeiten vom Aushub der Baugrube bis zur Fertigstellung.

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In Laxenburg bei Wien wird aktuell schweres Gerät eingesetzt und die Vorbereitungen für den Aushub der Baugrube sind im vollen Gange.

Wir haben einige Eindrücke mit der Kamera festgehalten und möchten diese gerne mit unseren Investoren teilen.

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Bereits Ende August wurde mit den Baurbeiten für unser exklusives Wohnbauprojekt in Laxenburg bei Wien mit dem klingenden Namen "Mirabelle Suites" begonnen.

Die Grundbauarbeiten werden bis Ende Oktober andauern und umfassen unter anderem den Aushub der Baugrube und die Fertigung der Fundamentplatte, eines der wichtigsten Bauteile im Gebäude.

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Trotz Corona-Krise haben wir den Projektzeitplan auf den Tag genau erfüllt und nun nach erfolgter Fertigstellung am 26.08.2021 das Projekt mängelfrei an den neuen Eigentümer übergeben.

Sowohl die zeitgerechte Fertigstellung als auch die schnelle Einigung mit dem Käufer sehen wir als Beweis für die Qualität unserer Projektentwicklungen.

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Im Mai 2019 haben wir im Rahmen eines Share Deals ein Grundstück in prominenter Lage in Laxenburg bei Wien erworben und starten nun mit dem Bau dieses exklusiven Wohnbauprojektes.

Die 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten werden unter dem Namen "Mirabelle Premium Suites" interessierten Eigennutzern im gehobenen Privatkundenbereich angeboten.

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Noch vor Abschluss der Bauarbeiten ist es uns nun gelungen unser Projekt Condo 11 in Simmering an einen Immobilienfonds zu verkaufen.

Das gesamte Projekt wurde somit auf einem Schlag verkauft und wird mit Fertigstellung Ende August an den neuen Eigentümer übergeben.

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Mit dem Kapital unserer Anleger gelang es uns Anfang März ein Grundstück in Neusiedl am See zu sichern. Die Liegenschaft hat eine Fläche von ca. 3.780 m², ist unbebaut und kann von 2 Seiten befahren werden.

Um das Risiko für unser Anleger so gering wie möglich zu halten, wird erst nach Vorliegen der rechtskräftigen Baugenehmigung, welche im April erteilt werden soll, der Ankauf abgeschlossen.

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Auf der Baustelle in Simmering wurde der Rohbau wie geplant abgeschlossen und die Arbeiten an der Fassade und am Dach haben planmässig begonnen.

Im Inneren unseres Projekts Condo 11 wurde bereits mit dem Innenausbau begonnen und auch hier können die Zeitpläne der jeweiligen Gewerke, trotz verschärfter Corona-Schutz-Maßnahmen, planmäßig durchgefürt werden.

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Wir freuen uns über den Verkauf der letzten Wohnung und somit den Abschluss unseres Projektes Gartensiedlung Biedermannsdorf im Bezirk Mödling.

Am 01.03.2021 wurde das Kaufangebot der 34. Wohnung unterschrieben. Die Übergabe der Wohnung soll noch im März erfolgen.

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Trotz Corona-Pandemie, Lockdowns und Ausgangsbeschränkungen können wir auf ein erfolgreiches Jahr 2020 zurückblicken. Wir haben 2020 alle Herausforderungen gemeistert, unsere Wohnungen trotz Einschränkungen wie geplant verkauft und starten 2021 mit neuen Projekten.

Unsere Investoren erhalten je nach Produkt und gezeichneter Variante zwischen 5% - 9% Bruttoertrag auf Ihr investiertes Kapital für das Erfolgsjahr 2020.

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Bereits zu Weihnachten werden die Rohbauarbeiten abgeschlossen sein. Der Verkauf hat bereits begonnen und Anleger zeigen großes Interesse, da die Wohnungen in diesem Projekt optimal zur Vorsorge und Vermietung geeignet sind.

Das 4-geschossige Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen, Gärten im Erdgeschoß bzw. Loggien, Balkone oder Terrassen für die Bewohner in den oberen Stockwerken.

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Die Vorbereitungen für den Bau unseres aktuellen Projektes in Laxenburg sind bereits im vollen Gange. Die Planungen sind bereits seit dem Sommer abgeschlossen und nun haben wir bereits mit dem Abbruch des Altbestandes begonnen.

Mit der Errichtung der beiden mehrgeschossigen Gebäude mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten inklusive Tiefgarage, soll Anfang 2021 begonnen werden.

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Die Planungen für unser Projekt in Laxenburg sind abgeschlossen und Anfang Juni haben wir den Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung gestellt.

Das mehrgeschossige Gebäude mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten verfügt über eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen, Gärten im Erdgeschoß bzw. Balkone oder Terrassen für die Bewohner in den oberen Stockwerken.

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Der Generalunternehmer für unser Projekt in Simmering, die Firma Mandlbauer Bau GmbH, hat uns am 03. März 2020 mitgeteilt, dass die Bauarbeiten nach Ostern wiederaufgenommen werden.

Dies ist auf eine Einigung zwischen den Bau-Sozialpartnern zurück zu führen, welche sich auf Maßnahmen zum Gesundheitsschutz auf Baustellen geeinigt haben.

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Aufgrund des milden Winters und der ausgezeichneten Auftragslage können wir auf ein erfolgreiches Jahr 2019 zurückblicken. Diesen Erfolg haben wir nicht zuletzt auch unseren Investoren zu verdanken, für deren Unterstützug und das in uns gesetztes Vertrauen wir uns recht herzlich bedanken.

Wir haben uns daher entschlossen die Zinsauszahlungen fürzeitig durch zu führen! Unsere Investoren erhalten je nach Produkt und Variante zwischen 5% - 6,5% Bruttoertrag auf Ihr investiertes Kapital für das Erfolgsjahr 2019.

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Wir sind bereits voller Tatendrang ins neue Jahr gestarten und können jetzt schon von den ersten Bauarbeiten in Simmering berichten.

Da der Winter bisher sehr mild verlaufen ist, wurde bereits im Dezember 2019 mit den Bauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist zwar erst für Mitte 2021 geplant, aber dennoch haben sich bereits über 100 Interessenten für eine der 59 Wohnungen gemeldet.

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Im Mai 2019 gelang es uns im Rahmen eines Share Deals ein Grundstück in prominenter Lage in Laxenburg bei Wien zu erwerben um dort ein neues Wohnbauprojekt mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten zu errichten.

Das mehrgeschossige Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen, Gärten im Erdgeschoß bzw. Balkone oder Terrassen für die Bewohner in den oberen Stockwerken.

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Ende Mai konnten wir uns ein Grundstück am Stadtrand von Wien sichern um dort ein neues Wohnbauprojekt mit 59 Wohneinheiten zu errichten.

Das 4-geschossige Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen, Gärten im Erdgeschoß bzw. Loggien, Balkone oder Terrassen für die Bewohner in den oberen Stockwerken.

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Mit Ende Mai 2019 lukrierten unsere Investoren aus der ersten Tranche des Mehr Wert Papiers 2018 die ersten Basis-Zinsen  in Höhe von 5% bzw. 6,5% auf das investierte Kapital.